Appartement - U1-B - 1 099 000 €

Situé au rez-de-jardin, l'appartement trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 142,11 m2 (134,13 m2 habitables), de deux terrasses de 24.89 m2 et 3,79 m2 et d'un jardin de 158,14 m2 (+ 92,61 m2 d’espace vert au fond).
Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement sous un vaste carport de 37,17 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- boite aux lettres
- espace poubelles
- carport

Au rez-de-jardin :
- hall de distribution et circulation
- local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes
- deux belles chambres à coucher de 11,64 m2 et 11,88 m2
- une salle de douche avec WC
- un cabinet de toilette séparé
- une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse
- un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 64,10 m2 avec accès à la terrasse principale de 24,89 m2 et au jardin… vue complètement dégagée !

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.099.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.149.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.

N`hésitez pas à nous contacter au:
+352 28 99 15 07 ou info@effekt.lu

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