Appartement , Howald
969 000 €
EXCLUSIVITE ! DISPONIBLE DE SUITE !

Magnifique appartement aux finitions de qualité à Luxembourg-Howald dans une petite copropriété de sept appartements parfaitement tenue.

Idéalement situé dans une rue calme, au premier étage de la résidence 'Baccara' livrée en 2012, cet appartement moderne aux finitions haut de gamme offre sur une surface habitable de 104 m2, avec de grands volumes bien répartis. Deux chambres à coucher. Il a été bien pensé et offre une bonne luminosité tout au long de la journée.

Il se compose comme suit :
- hall d'entrée avec porte blindée et vestiaire intégré
- un cabinet de toilette séparé
- un débarras pourvu d'étagères avec raccordement d'eau pour la machine-à-laver
- spacieux séjour libre trois cotés donnant accès à une terrasse en angle
- belle cuisine ouverte (avec ilot central) entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme dont une plaque de cuisson induction, un frigo/congélateur, une hotte suspendue design, un lave-vaisselle, un four traditionnel et un four micro-ondes, nombreux rangements

L'appartement dispose de deux chambres à coucher partageant un petit balcon dont une avec placards de rangement intégrés.
Grande salle de bain avec petite fenêtre : baignoire avec paroi vitrée, meuble double vasque, miroir avec luminaires intégrés, cabinet de toilette, porte-serviettes chauffant, carrelage de qualité supérieure.

Porte blindée de sécurité.
Volets électriques dans toutes les pièces.
Double vitrage.
Ventilation mécanique double-flux.
Deux emplacements de parking adjacents en sous-sol.
Classe énergétique B.

Proche du centre ville et de la Cloche d'Or, des structures de loisirs, des commerces de proximité ainsi que des grands axes routiers. Excellente desserte par les transports en commun.

Disponibilité immédiate au prix de 969.000,00 euros
Garantie décennale jusque 2022.

Renseignements supplémentaires et visites au +352 28 99 15 07 ou via info@effekt.lu

104.00 m²

2 Chambres

1 Sdb

2 garage(s)
Intérieur
  • Surface : 104.00 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • An construction : 2012
  • Disponibilité : immédiate
  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 1
Énergie
  • Chauffage collectif et au gaz
  • Double vitrage
  • Ventilation mécanique
Sécurité
  • Porte blindée
  • Parlophone
Extérieur
  • Balcon / Loggia : 3 m²
  • Terrasse : 7 m²
Parking
  • Parking(s) souterrain(s) : 2
Confort
  • Ascenseur
  • Volets électriques
Contact