HAUS ZUM VERKAUF IN BERTRANGE - 1 329 000€

EFFEKT bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Haus mit 3 Schlafzimmern an.
Es ist ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Bertrange, Rue Schauwenburg, Nr. 30 in einer Einbahnstraße. In der Nähe von Einkaufszentren (Belle Etoile und City Concorde), zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, verfügt dieses renovierungsfreie Haus, das 1979 gebaut (2020 renoviert) wurde, über eine Wohnfläche von ca. 120 m2.

Es besteht aus:

Im Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle
- ein Wohn-/Esszimmer
- ein separates WC
- eine separate, voll ausgestattete Küche
- eine grosse Veranda mit Zugang zu einem wunderschönen Garten

Im ersten Stock:
- ein Flur
- drei Schlafzimmer ( +-9 m2; +-11 m2 und +-16 m2)
- ein Duschbad
- Zugang zum Dachboden über eine ausklappbare Treppe.
(isoliert und als Lagerraum)

Untergeschoss:
- Garage mit elektrischem Tor
- Waschküche mit Heizkessel von Viessmann aus dem Jahr 2015
- ein großer Keller (kann in ein Schlafzimmer und ein Duschbad umgewandelt werden)


Um diese Immobilie zu vervollständigen, sind hier einige zusätzliche Pluspunkte aufgeführt:

-elektrische Rollläden (im gesamten Haus).
-Kalkschutz-Wasserfilter
-Dreifachverglasung
-Rollstuhl gerechter Zugang zum Erdgeschoss

Für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch rufen Sie bitte unter +352 28 99 15 07 an oder schreiben Sie an info@effekt.lu.

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprojekten zu begleiten. Wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Schätzungen an.