Duplex/Wohnung -05.01--1.499.000 Euro - Bertrange - THE GARDEN

DUPLEX -Wohnung 05.01

Die Wohnung mit vier Schlafzimmern befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 149,86 m2 (155,11 m2 Katasterfläche), eine Terrasse von 35,82 m2 und einen Garten von 153,65 m2 im ersten Stock.
Diese herrliche Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Untergeschoss, von denen einer extra groß ist, und einen großen Keller von 14,30 m2.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im ersten Stockwerk:
- Eingangshalle (3,76 m2)
- großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 64,18 m2 (+ Abstellraum 3,41 m2) mit gut ausgerichteter Terrasse von 35,82 m2 und privatem Garten von 153,65 m2
- separate Toilette
- ein schönes Schlafzimmer (13,09 m2) mit angrenzendem Duschbad (3,42 m2).

Auf der ersten Ebene :
- eine Verteilungshalle (7,09 m2) mit der Möglichkeit eines großen Stauraums
- ein Schlafzimmer (12,85 m2) mit eigenem Duschbad (4,80 m2)
- zwei Schlafzimmer: eines von 12,03 m2 mit Zugang zu einem Balkon von 9,57 m2, das zweite von 14,28 m2
- ein Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken von 6,13 m2

THE GARDEN ist mit einem AAA-Energiezertifikat ausgezeichnet und zeichnet sich durch seine moderne, stilvolle und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Die Qualität der Ausstattung und der Oberflächenbehandlung hat Vorrang.

Das Lastenheft unterstreicht den Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (MwSt. 3%*) : 1.499.000,00 Euro

Verkaufspreis (MwSt. 17%): 1.549.000,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich zuzüglich einer Mehrwertsteuer von 3%, die unter bestimmten gesetzlichen Bedingungen gewährt wird.

Der Preis berücksichtigt keine Notar- oder Registrierungsgebühren.