Wohnung - U1-A(LOT 1 MAISON 2) - 1349000€

WOHNUNG LOT U.1-A
!!!!!!!!!!!BAUSTART 12/2024!!!!!!!!!!!
-Preis 3%/m2 katasterpflichtig von 7.237 €.
-Finanzprojekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP Luxembourg
Dieses Drei-Zimmer-Penthouse befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und verfügt über eine Katasterfläche von 160,35 m2 (148,95 m2 Wohnfläche) und drei Terrassen von 59,70 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über eine Garage für zwei nebeneinander stehende Autos verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Briefkasten
- Mülltonnenbereich
- Garage
- zwei schöne Schlafzimmer von 13,05 m2 und 13,25 m2 mit Zugang zu einer großen Terrasse.
- ein Duschbad mit WC
- ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) mit Zugang zum Balkon.

Im ersten Stock:
- Verteilungshalle und Zirkulation (Möglichkeit von Einbauschränken).
- Waschraum und Technikraum
- eine separate Toilette
- ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 54,40 m2 mit Zugang zu zwei Terrassen... völlig freie Sicht!
- ein separater Bürobereich von 5,60 m2.

Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.349.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.399.000,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren.

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
+352 28 99 15 07 oder info@effekt.lu

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