Ref. 85351079
4 Schlafzimmer
133.25 m²
1.149.000 €
!!!!!!!!!!!BAUSTART 12/2024!!!!!!!!!!!
-Preis 3%/m2 katasterpflichtig von 7.758 €.
-Finanzprojekt/ Bankgarantie der Bank BGL BNP Luxembourg
Die Wohnung mit vier Schlafzimmern befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von 142,35 m2 (133,25 m2 Wohnfläche), zwei Terrassen(+- 3,00 m2 und +-25,00 m2) und einen Garten von 342,90 m2.
Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Parkplätze unter einem großen Carport von 31,70 m2 verfügen.
Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Briefkasten
- Mülltonnenbereich
- Carport
Im Gartengeschoss:
- Verteilerhalle und Zirkulation
- Wasch- und Technikraum mit der Möglichkeit von Einbauschränken unter der Dachschräge
- drei schöne Schlafzimmer von 11,75 m2 ; 11,85 m2 und 12,00 m2
- ein Duschraum mit WC
- eine separate Toilette
- ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) und Zugang zur Terrasse
- ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 41,10 m2 mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten... völlig freie Sicht!
Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung .
Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.
Verkaufspreis (3% Mehrwertsteuer*): 1.149.000,00 Euro
Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.199.000,00 Euro
* Die angegebenen Verkaufspreise enthalten eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.
Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten.
Bitte zögern Sie nicht, uns unter folgender Telefonnummer zu kontaktieren:
+352 28 99 15 07 oder info@effekt.lu
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