Wohnung - U2-B - 999000€

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über eine Katasterfläche von 134,14 m2 (127,94 m2 Wohnfläche), zwei Terrassen von 23,19 m2 und 4,95 m2 und einen Garten von 93,07 m2 (+ 79,50 m2 Grünfläche im Hintergrund).
Diese wunderschöne Wohnung wird über zwei Außenparkplätze verfügen, von denen einer unter einem Carport liegt.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Briefkasten
- Mülltonnenbereich
- Außenparkplatz + Stellplatz unter Carport

Im Gartengeschoss:
- Verteilungshalle und Zirkulation
- Wasch- und Technikraum mit der Möglichkeit von Einbauschränken unter der Dachschräge
- ein Schlafzimmer von 12,05 m2 mit Zugang zur Terrasse
- ein Duschbad
- eine separate Toilette
- ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (mit WC) und Zugang zur Terrasse
- ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 47,97 m2 mit Zugang zur 23,19 m2 großen Hauptterrasse und zum Garten... völlig freier Blick!
- einen Mehrzweckraum von 19,26 m2 (Büro, Kinosaal, Sportraum, Ankleidezimmer oder Raum mit vorübergehender Schlafmöglichkeit: freie Wahl...).

Das Projekt WALDBLECK verfügt über eine AAA-Energiezertifizierung und zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige und differenzierende Architektur aus, die sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Endbearbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 999.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.049.000,00 Euro.

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis berücksichtigt keine Notar- oder Registrierungskosten.
Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren unter +352 28 99 15 07 oder info@effekt.lu

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