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Ref. 7976763
3 Schlafzimmer
97.48 m²
1.212.905 €
ROCKWOOD
14 val Saint-André L-1128 Luxemburg
Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Büro in einer Residenz mit 11 Parzellen.
Diese 97,48 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine 14,45 m² große Südterrasse sowie über eine 14,71 m² große Terrasse und einen 42 m² großen Garten auf der Rückseite.
Der angegebene Preis beinhaltet einen reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%, der an bestimmte Bedingungen geknüpft ist.
1 Stellplatz/Kombi-Lift zum Preis von 60.610 € MwSt. im Preis der Wohnung enthalten.
Der Preis versteht sich ohne Notar-, Eintragungs- und Abschriftgebühren.
Die Residenz RockWood liegt auf einem Hügel im Stadtteil Rollingergrund von Val Saint-André und profitiert von einer grünen Umgebung in der Nähe des Krankenhauses, der Schulen, der Kindergärten, der Geschäfte und des künftigen Viertels Place de l'étoile. Zahlreiche Buslinien bringen Sie ins Stadtzentrum oder in die Straßenbahn.
Diese Wohnanlage mit menschlicher Größe besteht aus 11 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen. In der 4. Etage bietet ein großzügiges Penthouse einen einzigartigen Blick auf den angrenzenden Wald.
Die RockWood Residenz zeichnet sich durch ihre Holzbauweise aus, die einen idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die hohe Isolierung und die Hochleistungs-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen thermischen Komfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.
In den terrassenförmig angelegten Gärten können Sie sich in aller Ruhe entspannen oder sogar Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, wenn Sie einen grünen Daumen haben. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Waldstück, das allen Miteigentümern zugänglich ist.
Die Residenz besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, 3 Stockwerken mit jeweils drei Wohnungen und einem prächtigen Penthouse im vierten Stock.
Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, einen Balkon oder eine Südterrasse. Einige Wohnungen haben auch eine zweite Terrasse oder sogar einen eigenen Garten.
Das Gebäude verfügt über 5 Innenparkplätze (Kombilift). Der Preis beträgt (55 000,00 € HT). Sie werden dem Penthouse und den 4 Zweizimmerwohnungen zugewiesen.
Der angegebene Preis beinhaltet einen reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%, vorbehaltlich der Bedingungen.
Der Preis beinhaltet nicht die Notar-, Registrierungs- und Transkriptionsgebühren.
Kontakt: info@effekt.lu
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