Appartement - U5-A (LOT 5 MAISON 2 VARIANTE 1) - 1499000 €

APPARTEMENT LOT U.5-A

Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse quatre chambres dispose d'une surface cadastrale de 154,24 m2 (141,40 m2 habitables) et de trois terrasses de +-15 m2;+- 21 m2 et +-34m2.
Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour deux voitures côte-à-côte.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- boite aux lettres
- espace poubelles
- garage
- trois belles chambres à coucher de 11,65 m2 et 12,15 m2 avec accès à une grande terrasse.
- une salle de douche avec WC
-une chambre à coucher principale avec sa propre salle de douche (avec WC)et dressing donnant accès au balcon.

Au premier étage :
- hall de distribution et circulation (possibilité de placards)
- local buanderie et technique
- un cabinet de toilette séparé
- un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 40,60 m2 avec accès à deux terrasses… vue complètement dégagée !
- une chambre de 13,85 m2 avec accès terrasse

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.499.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.549.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.

N`hésitez pas à nous contacter au:
+352 28 99 15 07 ou info@effekt.lu

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