Appartement - U2-A - 1499000 €

Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 155,60 m2 (142,33 m2 habitables) et de trois terrasses de 21,78 m2, 28,66 m2 et 15,38 m2.
Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour deux voitures côte-à-côte.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- boite aux lettres
- espace poubelles
- garage
- local buanderie et technique
- deux belles chambres à coucher de 11,99 m2 et 11,55 m2
- une salle de douche
- un cabinet de toilette séparé
- une master bedroom de 22,66 m2 avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse… vue complètement dégagée !

Au premier étage :
- hall de distribution et circulation (possibilité de placards)
- un cabinet de toilette séparé
- un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 60,11 m2 avec accès à deux terrasses… vue complètement dégagée !

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.499.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.549.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.
N`hésitez pas à nous contacter au +352 28 99 15 07 ou info@effekt.lu

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