Appartement - 988 - 1149000€ - Luxembourg

RÉSIDENCE : ROCKWOOD

14 val Saint-André L-1128 Luxembourg

Bel appartement 2 chambres + un bureau dans une résidence de 11 lots disponible immédiatement, au 14 rue Val Saint André dans le quartier du Rollingergrund à Luxembourg.
Situé au 1er étage d'une petite résidence comprenant 11 logements au total, l'appartement d'une superficie de 109 m² bénéficie d'une terrasse de 14 m² à l'avant (plein sud), d'une terrasse de 15 m² à l'arrière et d'un jardin privatif engazonné de 55 m², à l'arrière, sans vis-à-vis.
L'espace intérieur se compose comme suit :
- un séjour-salle à manger ultra lumineux de 23 m²
- une cuisine ouverte et totalement équipée de 11 m²
- une chambre parentale de 15 m² en suite avec salle de douche
- une seconde chambre de 13 m²
- une troisième chambre (ou bureau) de 9 m²
- seconde salle de douche
- toilettes séparées
- débarras

Finitions et matériaux de grande qualité. Possibilité d'acquérir le mobilier pour 37.120 € TTC.

Prix hors frais de notaire et droits d'enregistrement et transcription.


La résidence RockWood se démarque par sa construction vertueuse à ossature en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l'environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d'isolation et les châssis aluminium à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble. Le prix affiché s'entend avec une TVA réduite de 3 % (sous conditions), hors frais de notaire et droits d'enregistrement. Une place de parking en combilift est disponible au prix de 65.760 € TTC(16%) (non-compris dans le prix de vente).
Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu