Vente Appartement Luxembourg
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Vente Appartement
Luxembourg Rollingergrund
63, Val Fleuri 1526 Luxembourg

Réf. 85653314

2 chambres

77.25 m²

1 182 448 €

Description

APPARTEMENT - LOT 101 - 1.182.448 €

1 182 448 €

APPARTEMENT LOT 101

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,25 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,72 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et 13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.182.448,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.232.448,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu

Sommaire

  • Référence 85653314
  • Surface 77.25 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Étage 1er

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Parking

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A

Contact

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
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