Haus-1155-1190000 € - Holzem

EFFEKT bietet zwei exklusive Doppelhäuser mit modernem und minimalistischem Design in der beliebten Gemeinde Holzem.

Haus 2

Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von +/- 3,3 Hektar.
Dieses Haus von +/- 157 m2 Katasterfläche (ohne Technikraum, Waschküche, ...) wird mit einem Energieausweis der Energieklasse A-B-A hervorragende Umweltbedingungen erfüllen. Die Innenkonfiguration ermöglicht eine große Vielseitigkeit je nach Ihren Bedürfnissen.
Draußen, ein Carport an der Seite des Hauses und ein überdachter Bereich für das Parken von zwei zusätzlichen Fahrzeugen.
Im Erdgeschoss: Auf der Vorderseite befindet sich der Eingang zum Haus und ein großer Freizeitbereich, der als Spielzimmer, Multimediaraum oder als unabhängiges Studio mit Dusche und Toilette genutzt werden kann. Auf der Rückseite gibt es einen technischen Raum, Keller und Waschküche.
Im ersten Stock gibt es zwei Alternativen: einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse von über 21 m2 und dem Garten und ein Hauptschlafzimmer (Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad oder ein großer Wohn-/Küchenbereich + separates Wohnzimmer von fast 56 m2. Separate Toilette.
Im zweiten Stock, zwei große Schlafzimmer mit Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Separate Toilette.


Der Preis beinhaltet den stark ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % (im Falle eines Hauptwohnsitzes) vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Im Preis nicht enthalten sind die Eintragungsgebühren, Notargebühren und Abschriften.
Kontakt: info@effekt.lu