Penthouse / Duplex- The Garden -Bertrange -1.449.000 Euro

WOHNUNG 05.02

Dieses Vier-Zimmer-Penthouse befindet sich auf der ersten und zweiten Ebene und verfügt über eine Wohnfläche von 155,72 m2 (161,25 m2 im Kataster) mit zwei Terrassen von 23,71 m2 und 20,49 m2 (+ Balkon 8,17 m2).
Dieses wunderschöne Penthouse wird über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen 5,34 m2 großen Keller verfügen.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im Erdgeschoss :
- Gemeinsame Eingangshalle mit Aufzugzugang und Eingang zur privaten Halle (Treppe).

Auf der ersten Ebene:
- Verteilerhalle (7,34 m2)
- ein schönes Master-Schlafzimmer (15,16 m2) mit eigenem Duschbad (4,20 m2)
- zwei große Schlafzimmer: eines (18,47 m2) mit Zugang zu einem Balkon (8,17 m2), das zweite (14,25 m2).
- ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken (5,68 m2).

Zweite und letzte Ebene:
- Großzügiger, durchgehender offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 58,47 m2 (+ Vorratsraum 3,58 m2) mit zwei gut ausgerichteten Terrassen von 23,71 m2 und 20,49 m2.
- separate Toilette
- ein schönes Schlafzimmer (13,16 m2) mit angrenzendem Duschbad (3,68 m2) und Zugang zur Terrasse.

THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, luxuriöse und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Priorität für die Qualität der Ausstattung und der Verarbeitung .

Das Lastenheft unterstreicht den echten Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (3% MwSt.*): 1.449.000,00 Euro

Verkaufspreis (17% MwSt.): 1.499.000,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Eintragungsgebühren.