Duplex-Wohnung -THE GARDEN - Bertrange - 1.449.000 Euro

DUPLEx Wohnung 03.01

Die Wohnung mit vier Schlafzimmern befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 145,88 m2 (150,90 m2 Katasterfläche), eine Terrasse von 58,46 m2 und einen Garten von 131,34 m2 im ersten Stock.
Diese herrliche Wohnung verfügt über zwei Parkplätze im Untergeschoss, von denen einer extra groß ist, und einen Keller von 7,64 m2.

Ideale Konfiguration für diese Wohnung:
Im ersten Stockwerk:
- Eingangshalle (6,87 m2)
- großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 58,75 m2 (+ Abstellraum 3,49 m2) mit gut ausgerichteter Terrasse von 58,46 m2 und privatem Garten von 131,34 m2
- separate Toilette
- ein großes Hauptschlafzimmer (17,85 m2) mit angrenzendem Duschbad (5,47 m2) mit Doppelwaschbecken.

Auf der ersten Ebene :
- Verteilerhalle (7,82 m2)
- ein Schlafzimmer (10,87 m2) mit eigenem Duschbad (3,10 m2)
- zwei Schlafzimmer: eines von 11,40 m2, das zweite von 12,29 m2
- ein Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken von 5,52 m2

THE GARDEN verfügt über ein AAA-Energiezertifikat und zeichnet sich durch eine moderne, gemütliche und zeitlose Architektur aus. Es fügt sich perfekt in den bestehenden städtischen Kontext ein. Die Qualität der Ausstattung und der Oberflächen wird groß geschrieben.

Das Lastenheft unterstreicht den Willen, ein qualitativ hochwertiges Wohnprojekt zu bauen, das eine ruhige und nachhaltige Investition gewährleistet.

Verkaufspreis (MwSt. 3%*) : 1.449.000,00 Euro

Verkaufspreis (MwSt. 17%): 1.499.000,00 Euro

* Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich zuzüglich einer Mehrwertsteuer von 3%, die unter bestimmten gesetzlichen Bedingungen gewährt wird.

Der Preis berücksichtigt keine Notar- oder Registrierungsgebühren.