Maison bi-familiale - 1076 - 1449000 € - Bertrange

DUPLEX LOT 03.01

Situé au rez-de-chaussée et au premier niveau, l'appartement quatre chambres dispose d'une surface habitable de 145,88 m2 (150,90 m2 cadastrés), d'une terrasse de 58.46 m2 et d'un jardin de 131,34 m2 au rez-de-chaussée .
Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement en sous-sol dont un extra-large et d'une cave de 7,64 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée (6,87 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 58,75 m2 (+ cellier 3,49 m2) avec terrasse bien orientée de 58,46 m2 et jardin privatif de 131,34 m2
- cabinet de toilette séparé
- une grande master bedroom (17,85 m2) avec salle de douche attenante (5,47 m2) avec double vasque.

Au premier niveau :
- hall de distribution (7,82 m2)
- une chambre à coucher (10,87 m2) avec salle de douche privative (3,10 m2)
- deux chambres à coucher : une de 11,40 m2, la seconde de 12,29 m2
- une salle de bain avec WC et double vasque de 5,52 m2

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, THE GARDEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.449.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.499.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.