Vente Appartement Bettembourg
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Vente Appartement
Bettembourg

Réf. 85136207

1 pièce

2 chambres

625 000 €

Description

APPARTEMENT SENIOR, RESIDENCE " EDEN GREEN" BETTEMBOURG EFFEKT

625 000 €

SOUS COMPROMIS

Résidence "Eden Green", résidence sénior réservée exclusivement aux + de 55 ans

EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/- 86 m² de superficie.
Il est idéalement situé dans une belle copropriété réservée aux séniors de + de 55 ans, "Eden Green", rue Michel Lentz à Bettembourg.

L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et la jolie résidence " Eden Green" a été construite en 2017.

L'appartement de 2 chambres se trouve à l'avant de la résidence et offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et se compose ainsi :

- un large hall d'entrée de +/- 6,85 m²
- un W.C séparé de +- 2,6 m²
- une cuisine ouverte sur un salon/séjour de +/-32,25 m²
- Un hall de nuit de +/- 5,9 m²
- une première chambre de +/- 12,65 m² avec l'accès direct à une loggia de +/-6 m² exposée Ouest
- une deuxième chambre de +/- 10,71 m² avec l'accès direct également à la loggia de +/-6 m² exposée Ouest
- Un débarras/buanderie privative de +/- 2,25 m²
- Une grande salle de douche + un 2ème WC +/- 7,74 m²

Complètent ce bien :
- un emplacement de parking intérieur
- une cave

Avantages :

- CPE récent B/B,
- service de conciergerie 24/24,
- restaurant au rez de chaussée,
- salle de détente et de réception commune...


Prix de vente : 625.000 euros

A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse.

Plus de photos sur notre site effekt.lu

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au +352.621.611.777 ou d'écrire à ds@effekt.lu

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

Sommaire

  • Référence 85136207
  • Pièces 1 pièce
  • Surface totale 87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage 2ème

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Hall 6 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Service de sécurité

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) B
  • Classe d'isolation thermique B

Contact

Efficacité énergétique

BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
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