Réf. 85308759
1 pièce
2 chambres
123 m²
650 000 €
EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/- 123 m² de superficie totale dont +/- 83 m² de superficie habitable.
Il est idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 2 unités, route de Burange à Dudelange, quartier calme avec un petit parc à côté, tout en étant très proche du centre ville.
L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur et la jolie résidence récente a été construite en 2016.
L'appartement de 2 chambres se trouve est traversant et offre une belle luminosité grâce à son exposition naturelle et se compose ainsi :
- un hall d'entrée de +/- 4,8 m²
- un grand W.C séparé de +- 3 m²
- une cuisine ouverte sur un salon/séjour de +/-35,1 m²
- une première grande chambre de +/- 19 m² avec l'accès direct au balcon de +/-9 m² exposée Ouest donnant à l'arrière de la résidence,
- une deuxième chambre de +/- 15m² avec l'accès direct également au balcon de +/-9 m² exposée Ouest donnant à l'arrière de la résidence,
- Une salle de douche + un 2ème WC +/- 4,8 m²
Complètent ce bien :
- un garage privatif box fermé porte motorisée
- une très grande cave de +/- 18 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin exposés Ouest, en copropriété ( 2 unités)
Avantages :
- CPE récent C/C,
- résidence de 2 unités
- localisation centrale de Dudelange
-très grande cave de +/- 18 m²
Prix de vente : 650.000 euros
A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse.
Plus de photos sur notre site effekt.lu
Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au +352.691.173.007 ou d'écrire à ds@effekt.lu
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.