Vente Appartement Rumelange
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Vente Appartement
Rumelange

Réf. 85113262

1 pièce

1 chambre

66 m²

450 000 €

Description

VEN RUMELANGE EFFEKT

450 000 €

EFFEKT vous propose en exclusivité cet appartement de +- 66 m² habitables idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue rue du cimetière sur les hauteurs de Rumelange.

L'appartement saura vous séduire de par son agencement idéal et pourra convenir pour une première acquisition ou un investissement locatif.

L'appartement se décompose ainsi :

- Hall d'entrée desservant le living double et sa terrasse de +- 10 m² exposée au Sud-Est
- Cuisine équipée séparée
- Une grande chambre de +- 16 m² avec l'accès à une seconde terrasse avec pour unique vis à vis la verdure
- Une salle de bain + WC
- Un débarras idéal pour le stockage

A noter que la face avant de la façade a été refaite et isolée et 2020 et que l'installation de chauffage a été changée en 2022.

Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé et une cave privative.

Rumelange est une ville et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Il s'agit de la commune la plus méridionale du Luxembourg.

On y trouve tous les types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité, bus, gare ferroviaire, crèches et écoles, les accès autoroute à proximité...

La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables, ses terres rouges, sa verdure environnante.

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au +352.621.611.777 ou d'écrire à ab@effekt.lu

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

Sommaire

  • Référence 85113262
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 66 m²
  • Surface totale 86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Bon état
  • Étage 3ème

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 2 Terrasses 20 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
  • Classe d'isolation thermique F

Contact

Efficacité énergétique

FDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
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