Vente Maison Luxembourg Eich

Ensemble immobilier d’exception à vendre à Eich, comprenant deux maisons et un terrain constructible de +/- 3,5 ares sur un total de 28 ares. Vue spectaculaire sur le Pont Rouge, Weimerskirch et Kirchberg.

L’accès à la propriété se fait par un chemin privatif traversant les bois. Ce terrain exceptionnel offre un cadre calme, résidentiel et haut de gamme, avec une vue panoramique unique.

La vente comprend :

- Une maison unifamiliale
- Une maison bifamiliale sans cadastre vertical, actuellement louée
- Un terrain constructible de 3,5 ares, avec un morcellement à prévoir

1) La maison bifamiliale se compose comme suit :

Un duplex de +/- 130 m² :

- Un spacieux séjour lumineux
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Un accès à une grande terrasse panoramique sur le Pont Rouge
- 3 chambres
- Un bureau/espace de travail
- Une grande salle de douche avec WC

Un appartement au rez-de-chaussée de +/- 70 m² :

- Grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé supplémentaire
- Accès à une loggia de 10 m² et à une terrasse avant

- Véranda de +/- 30 m²

Un sous-sol de +/- 80 m² comprenant :

- Un sauna
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- 2 caves

2) Maison unifamiliale de +/- 170 m² :

- Un hall d’entrée
- Une salle à manger
- Un salon-salle à manger avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et jardin
- Une cuisine semi-ouverte
- 2 pièces de rangement
- Buanderie

À l'étage :

- Une bibliothèque et espace bureau en mezzanine
- Une chambre spacieuse
- Un dressing attenant
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche

Stationnement :

- Grand carport d’une capacité de plus de 6 voitures
- Possibilités de stationnement extérieur supplémentaires

3) Un terrain constructible de +/- 3,5 ares avec un morcellement à prévoir.

Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports publics, ce terrain offre un emplacement stratégique pour un projet résidentiel d’exception.

Informations non contractuelles.