APPARTEMENT-LIMPERTSBERG- 2 CH A LOUER-2600€

Effekt vous présente cet élégant appartement à louer.
Il se situe dans le quartier Limpersberg, 4 rue Tony Neumann dans la Résidence LYS ROYAL II au 4ème étage(avec ascenseur).

Avec ses +- 120 m2 , deux petits balcons et une grande terrasse, il vous invite à passer de longues soirées avec vos proches.

Il se compose comme suit :
- un couloir avec vestiaire intégré (+-9m2)
- une cuisine avec accès à un balcon(+-12m2 et +-4,50m2)
-une grande chambre à coucher(+-22m2) (sortie sur un deuxième balcon de +-4,50m2) avec une grande armoire et une salle de bain de +-12m2(avec douche) en suite décorée de marbre
- une deuxième chambre à coucher ou utilisable comme bureau(+-14,50m2)
-grand salon avec une cheminée(+- 47m2 )et une sortie sur la grande terrasse de +-15m2
-toilette séparée(+-1,70m2)

Au sous-sol se trouve la buanderie commune, avec beaucoup d'espace.
Un garage fermé dans le garage souterrain et une cave.

!!!!Les meubles peuvent également être loués !!!!!!(sans supplément)
!!!!!Disponibilité:immédiate
- Loyer :2600 €
- Charges : 350€ comprenant absolument tout sauf l'électricité personnelle et internet/tv
- Garantie locative : 2 mois =5200 €
- Commission d'agence : 1 mois de loyer + Tva 17% à partager entre parties

Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter notre collaboratrice Schreiner Laurence au numéro de téléphone +352 691 694 007 ou par mail à ls@effekt.lu.


Le quartier Limpertsberg est l'un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg. Limpertsberg est limitrophe des quartiers de Mühlenbach, Eich, Ville-Haute, Rollingergrund et Kirchberg via le Pont Rouge.

En tant que quartier principalement résidentiel avec un style architectural chic et traditionnel, il attire des familles aisées et des expatriés. Sa proximité avec le quartier d'affaires de Kirchberg, ses nombreuses installations de loisirs, ses espaces verts et sa bonne desserte par les transports en commun sont autant d'atouts supplémentaires. Calme et qualité de vie !